아산탕정자이 아산탕정자이 센트럴시티 센트럴시티 분양정보서로 경계면을 맞대고 있는 천안아산시는 수도권과 지방을 연결하는 교통 요충지이자 대기업 유치 및 대규모 산업단지 개발을 통해 성장을 거듭해 왔습니다. 이에 충남권을 대표하는 중심 도시로 입지를 공고히 했는데요. 관련하여 아산탕정자이 센트럴시티 모델하우스가 공급돼 정보를 알아보았습니다.당 사업지는 신도시 수준의 대규모 인프라를 바탕으로 권역 내 새로운 주거 생활권을 형성 중인 천안시 서북구 일원에 자리하였는데요. 약 16만 평 규모의 호수공원을 인접한 레이크 프런트 아산탕정자이 센트럴시티 입지였으며, 업성, 성성, 부대, 부성지구로 둘러싸인 신주거 타운에 건축되었습니다.이 외에도 본 공동주택 현장의 세부 위치는 성성동 287-3번지로 16,000여 평의 대지에 1,104세대로 계획되었는데요. 연접한 어린이공원과 연계돼 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 공품아였으며, 자체 조경면적도 19,931.24㎡, 약 38%에 달했습니다. 또한 연면적은 186,618.1914㎡로 산정되었습니다.게다가 아산탕정자이 센트럴시티 APT는 남동향과 남서향을 조망하는 8개 동으로 건설하였는데요. 최고 39층까지 건축면적 6,719.4490㎡로 조성되었으며, 용적률은 248.55%를 적용하였습니다. 뿐만 아니라 건폐율을 아산탕정자이 센트럴시티 12.21%로 설계하여 주동 간격과 채광이 뛰어나다고 판단되었는데요.이로 인해 프라이버시 보호가 탁월했으며, 풍부한 일조권도 제공되었습니다. 그리고 주차시설은 모두 지하에 배치했으며, 1,461대의 여유로운 공간을 구획하였는데요. 특히 출입구에서 주차장까지 직접 연결되도록 설계해 보행 안전성이 우수하였습니다. 이 밖에도 확장형 구간 비율이 40%에 달한다는 점도 긍정적이었습니다.본 공동주택은 전반적으로 우수한 정주 여건도 확보하였는데요. 1층에는 일반 아파트 단지의 2층 높이에 버금가는 5.5M의 하이 필로티를 두어 조경으로 인한 해충 아산탕정자이 센트럴시티 피해를 예방했습니다. 또한 통경축과 연결돼 바람길 역할도 했으며, 사생활 보호에도 탁월하였습니다.그리고 본 대상지의 공급 유형은 84㎡의 단일 평형으로 3개 타입을 구축했는데요. 세부적으로는 A, B, C타입으로 구성되었으며, 각각 41.4%, 29.4%, 29.2%의 비율로 건설하였습니다. 아울러 개별 유닛은 판상형, 타워형 평면에 거실과 주방을 연결한 LDK를 더해 개방감이 탁월하였고, 통풍도 원활했습니다.뿐만 아니라 아산탕정자이 센트럴시티 공동주택은 드레스룸, 알파룸, 펜트리 등도 설치되었는데요. 특히 효율성에 방점을 둔 실내는 아산탕정자이 센트럴시티 공간 활용도가 우수했고, 여유롭게 건축되었습니다. 더군다나 꼼꼼하면서 풍성한 수납 구성과 편리한 동선으로 연결되는 가사 영역이 주부들의 호평을 받았으며, 모델에 따라 적용된 이면 창호도 인상적이었습니다.아울러 호텔을 연상시키는 고급스러운 게스트하우스를 시작으로 주민들의 여가활동을 지원할 커뮤니티센터도 주목되었는데요. 여기에 더해 신간 도서가 채워지는 큐레이션 도서관, 골프연습장, 피트니스, 아너스 클럽, 카페테리아 등 수요층의 니즈가 그대로 반영되었습니다.덕분에 외부로 나가지 않아도 운동, 여가, 문화생활이 가능했는데요. 여기에다 5분이면 도달하는 아산탕정자이 센트럴시티 쾌적한 호수공원이 프리미엄을 더했습니다. 이 외에도 뛰어난 직주 근접성도 부각되었는데요. 본 대상지는 삼성전자, 일반산업단지와 도보로 연결될 만큼 근접해 출퇴근이 수월하였습니다.특히 생활 편리를 증진할 각종 편의시설도 인접하였는데요. 호수 주변에 들어선 카페와 외식 상권, 이마트, 코스트코, 대형마트를 이용하기 수월하였습니다. 뿐만 아니라 도보권에 공공기관이 위치하여 편의성도 탁월하였는데요. 이 밖에도 메가박스, 축구센터, 백화점을 이용하기에도 용이했습니다.게다가 아산탕정자이 센트럴시티 아파트 단지는 통학 걱정이 없는 학세권과 뛰어난 교육 아산탕정자이 센트럴시티 환경이 형성되었는데요. 연접한 부지에 업성초가 신설될 계획이라 향후 1분 통학이 가능해질 전망이었으며, 2026년 개교할 성성고도 5분 거리에 자리했습니다. 여기에 더해 가람초와 가람중까지도 약 10분만에 도달했습니다.아울러 다양하게 구축된 교통 인프라도 당 사업지가 가진 강점이라고 생각되었는데요. 번영로, 산단로와 인접하여 시내 주요 지점이나 시외로 이동하기가 수월하였고, 시외버스나 KTX를 이용하기에도 편리했습니다. 특히 삼성대로가 경부고속도로 나들목과 이어져 있어 광역 진출입이 용이하였습니다.이 밖에도 지하철 1호선 부성역 조성도 아산탕정자이 센트럴시티 예정되었는데요. 현재 정차역인 두정역과 직산역 사이에 신규 역사가 신설될 계획이라 시내,외 이동이 개선될 것으로 전망되었습니다. 그리고 2028년을 목표로 한 GTX-C 노선과 관련해서는 외부 수요 접근성을 개선해 신규 유입을 확대할 것으로 판단되었습니다.이에 주택 거래량 상승 및 지역 경제 활성화의 마중물 역할을 할 것으로 예상되었는데요. 여기에다 각각 당진, 공주로 연결될 고속도로망과 복선 전철도 기대를 모으는 중이라 수혜지인 아산탕정자이 센트럴시티 APT 현장을 살펴보았습니다.​