#충정로역상가매매 오피마트주소 #충정로역부동산 #남산타워뷰상가 #서울역북부역세권개발 #중림동상가매매 #중림동부동산 #중림동꼬마빌딩​​안녕하세요?충무로 Moon 이에요​​​​​​​​​​오늘은 저희 미스터홈즈 충무로역센터에서보유중인 충정로역 도보 5분 거리서울역 북부역세권 개발 현장 인근에 위치한​연면적 54평 규모 1~4층꼬마빌딩 신축 매매 물건을소개해 드릴까 해요​​​​1. 매물 정보 중림동 64-4 / 대지면적 32평 / 연면적 54평 / 북향 / 총 4층 매매 28.5억 / 스터디카페 입점 확정 ​해당 물건은 서울역 북부역세권 개발 진행지 인근에 있는 신축 꼬마빌딩 물건으로 개발이 완료되면 가장 수혜를 받을 지역으로 평가되고 있으며, 현재는 1~4층까지 스터디카페를 입점하여 개업 준비를 하고 오피마트주소 있어요​지적도 (중림동 64-4)​서울역 북부역세권 개발 내용은아래 포스팅을 참조하시기 바래요​#서울역북부역세권 #서울역개발 #서울역지화화 #서울역 #용산역 #서소문공원 #염천교 #서울로 안녕하세요? ...2. 입지 분석교통, 수요, 생활편의1.교통충정로역(2,5호선), 시청역(1,2호선), 서울역(1,4호선) 5~8분거리서울특별시 중구 청파로103길 7서울특별시 서대문구 서소문로 17서울특별시 중구 서소문로 127서울특별시 중구 통일로 13​지하철 2,5호선 환승역인 충정로역1,2호선 환승역인 시청역1,4호선 환승역인 서울역과도보로 5~8분 거리로쿼드러플 역세권에 위치해 있어요​​또한, 12월28일 서울역~파주운정간 GTX A가 개통되면 펜타역세권이 형성되어서울수도권뿐만이 아니라KTX열차를 통해 전국 곳곳을 갈 수 있는교통의 요충지가 되는 셈이죠 ​2. 아파트 등 배후 수요총 4,380여 이상 세대​1) 중림삼성사이버빌리지주소 오피마트주소 : 서울시 중구 중림로 10 (우)04502세대수 : 712세대, 12개동입주일 : 2001.7월평형대 : 68~149m2​2) LIG서울역리가주소 : 서울시 중구 만리재로33길 21 (우)04501세대수 : 181세대, 4개동입주일 : 2012.1월평형대 : 111~112m2​3) 서울역센트럴자이주소 : 서울시 중구 만리재로 175 (우)04500세대수 : 1,341세대, 14개동입주일 : 2017.8월평형대 : 84~131m2​4) 브라운스톤서울(오피/주복)주소 : 서울시 중구 청파로 464 (우)04510세대수 : 335/110세대, 각 1개동입주일 : 2006.3월평형대 : 61~123m2 / 103~169m2​5) 쌍용더플래티넘서울주소 : 서울시 중구 청파로 464 (우)04510세대수 : 576세대, 1개동입주일 : 2023.7월평형대 : 40~41m2​6) 순화더샵아파트 (오피/주복)주소 : 오피마트주소 서울시 중구 칠패로 27 (우)04511세대수 : 12세대 /137세대입주일 : 2007.5월평형대 : 112~575m2 / 46~63m2​7) SK리쳄블주소 : 서울시 서대문구 서소문로 45 (우)03741세대수 : 365세대, 1개동입주일 : 2005.11월평형대 : 68~122m2​8) 충정로대우디오빌주소 : 서울시 서대문구 서소문로 37 (우)03741세대수 : 431세대, 1개동입주일 : 2005.11월평형대 : 54~114m2​9) 충정로SK뷰주소 : 서울시 서대문구 서소문로 43-8 (우)03741세대수 : 180세대, 3개동입주일 : 2008.10월평형대 : 78~110m2​3. 생활 편의서울역, 관공서, 공원, 병원, 마트 등​해당 물건이 위치한 곳은메인도로에서는 떨어진 이면도로이지만,향후 서울역 북부역세권 개발이 완료되면가장 번화한 거리로 변모되지 오피마트주소 않을까 해요​물론 현재로도 인근 500m, 1km 이내에랜드마크급 Post가 있어생활편의적인 면에서도뛰어난 입지를 가지고 있어요​1) 서울역주소 : 서울 용산구 한강대로 405서울역 KTX 등​2) 관공서 1) 서울시청 : 서울 중구 세종대로 110 서울특별시청2) 경찰청 : 서울 서대문구 통일로 97 경찰청3) 서대문경찰서 : 서울 서대문구 충정로 13 삼창빌딩4) 남대문경찰서 : 서울 중구 한강대로 410서울특별시청경찰청서대문 경찰서남대문 경찰서​3) 공원 및 유적지1) 숭례문 : 서울 중구 세종대로 402) 서소문역사공원 : 서울 중구 칠패로 5 서소문공원3) 손기정공원 : 서울 중구 손기정로 101-4 손기정공원숭례문서소문 오피마트주소 역사공원손기정 체육공원​4) 종합병원1) 강북상섬병원 : 서울 종로구 새문안로 29 강북삼성병원2) 적십자병원 : 서울 종로구 새문안로 9 서울적십자병원강북삼성병원서울적십자병원​5) 시장, 마트, 백화점1) 남대문시장 : 서울 중구 남대문시장4길 212) 롯데마트 : 서울 중구 한강대로 4053) 하나로마트 : 서울 중구 통일로 120 NH농협은행 지하1층4) 신세계백화점 : 서울 중구 소공로 63 신세계백화점 본점남대문시장롯데마트 서울역점하나로마트 서대문점신세계백화점 본점​3. 건물 사진1. 외부 및 주변4층 신축 건물, 자주식 주차1대​해당 물건은 4층 신축 건물로벽돌 재질의 외벽으로 고급스러운 이미지이며리바운드 스터디카페의 트레이드 마크인주황색 어닝과 싸인을 부착하여포인트를 주었어요​​건물 오피마트주소 앞에 1대 자주식 주차 가능하며출입문은 왼쪽 안쪽 골목으로 옮겨공간 효율성을 높였어요​​중구 중림동은 도심 속 개발이멈춰버렸던 지역이었으나서울로 7017이 개통되면서중림동 식당가 및 와인거리가 형성되었으며​​구)종로학원은 쌍용 더플래티넘 서울역 오피스텔로 변모하면서 유동인구도 증가했으며​특히 서소문역사공원이 리모델링 되면서노숙자 감소 및 도심 속 휴식공간으로자리매김하고 있어요​무엇보다도 서울역 북부역세권 개발로 인해향후가 더 기대되는 지역이에요​2. 내부 (공사중)키오스크입장, 1층~4층출입구 (키오스크 입장)​건물 왼쪽 골목으로 들어오면 입구가 나타나며스터디카페 입점 준비 중으로입구에서 키오스크를 통해진출입이 가능해요​1층 (테이블식 좌석, 사물함)​1층은 전체적으로 카페 테이블이 설치하여단체 미팅이나 스터디룸으로 활용가능하며특히 1층 통창을 통해 외부를 오피마트주소 볼 수 있어여유있게 커피와 함께여가를 즐길 수도 있는 구조예요​2~3층 (1인석)​2,3층은 같은 구조로 1인석으로 준비되어 있으며아직 조명등이 설치가 되지 않았는데집중하여 학습하는 분위기로 조성할 예정이에요​​현재 리바운드(Rebound) 스터디카페 입점을 위해 인테리어 공사 진행 중으로12월말 오픈 예정이에요​naver.me​​리바운드는 은평수색점, 충무로점에 이어충정로에 3번째로 오픈하는스터디 카페로​인근 학생 및 1인가구 거주자들에게학습 및 휴식을 제공해 주는 공간이 될 듯해요​​​위 매물에 관심있으신 분은물건 담당자인김동찬대표에게 ()직접 연락해 주시면상세한 상담 진행 가능합니다​​​​충무로역 6번 출구와 연결된빌리브 아카이브 남산 빌딩1층에 위치한미스터홈즈 충무로역센터에서는​​​​매물접수 및 매수/임대를 원하시는 분들의상담을 환영하오니해당 매물에 대한자세한 오피마트주소 상담 받아보시기 바래요