힐스테이트 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 용인 마크밸리 모델하우스 공급조건​그동안 한 지역 내 대형 산단이 조성되었을 때 양질의 일자리와 인구 증가로 귀결되면서 그 지역을 대표하는 호재로 작용했습니다. 그만큼 세계 최대 규모 반도체 클러스터가 들어서는 용인시의 경우 개발에 대한 기대감에 부풀었는데요. 관련해서 이러한 클러스터와의 직주근접 입지라는 평가를 받는 힐스테이트 용인 마크밸리 모델하우스를 살펴보았습니다.​​먼저 힐스테이트 용인 마크밸리 사업지는 현대건설에서 시공을 맡았으며, 해당 건설사는 아파트 브랜드 평판에서 상위권을 꾸준히 유지했습니다. 그만큼 기술력과 안정성이 첨가된 해당 단지는 용인 처인구 남사읍 아곡리 705번지 일원에 부지를 선점하였으며, 대지 위 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 건물은 지하 2층에서 지상 27층 높이에 달했습니다. 총 7개 동에 660세대 규모를 이루어 위용을 과시했으며, 내부 면적은 국평 전용 84㎡를 주력으로 시작해 182㎡ 펜트까지 수요자들의 선택 폭이 다양했죠.​​주차장은 가구당 평균 대비 여유로운 1.57대꼴이었는데, 신축임을 감안하더라도 꽤 준수하였으며, 조감도에서 확인할 수 있었듯이 북측으로 나있는 주출입구로 진입했을 때 차량 동선은 지하 주차장으로 향했습니다. 지상부 보행자의 안전을 위해 사람과 차량의 흐름은 서로 분리하였고, 어린 자녀를 키우는 가정에서도 안전사고에 대한 우려를 해소하는 부분이었습니다.​​주동은 남향위주의 L자형 배치로 인해 채광과 통풍뿐만 아니라 이웃 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 세대 간 시야간섭의 우려를 차단했으며, 용인 힐스테이트 마크밸리 단지 경계면에는 인접한 도로와 사이를 완충하는 일부 녹지가 생기지 않을까 예상케 했습니다. 결국 안전성 향상은 물론 쾌적성을 높이는데에도 일조하였죠.​​메이저 브랜드에 걸맞게 커뮤니티 시설 역시 다채로웠는데요. 공동주택에서는 흔히 볼 수 없었던 반려견을 샤워시킬 H-위드펫을 비롯해 남녀 사우나 공간과 날씨에 구애됨 없이 아이가 자유롭게 뛰어놀 실내 놀이터 H-아이숲 그리고 피트니스, 골프연습장, 독서실, 돌봄센터 등 여러 구색을 갖추었기에 멀리 외출하지 않고도 가까이에서 다채로운 생활을 즐길 수 있었습니다.​​힐스테이트 용인 마크밸리 평면을 주력 상품 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 위주로 알아봤을 때 우선 84㎡는 3개 타입으로 분류했는데요. 그중 A는 4베이 판상형 구조로 교본과 같았고요. 전 실을 일렬로 나란히 배치되었기에 채광유입에 유리하였으며, 평면은 반듯한 형태를 취했습니다. 주방은 동선이 편리하게끔 ㄷ자로 시공했고요. 침실 3칸과 별도 알파룸 설계로 인해 서재 또는 취미공간 등 다용도로 활용하기가 적당하였습니다.​​그에 반해 B는 상대적으로 우수한 조망과 요리 중에 소통이 편한 개방형 주방을 갖는 타워형이었는데요. 넉넉한 드레스룸과 더불어 특히 알파룸을 침실 2, 3 사이에 두었던 만큼 자녀방과 연계해 활용하기 용이하였습니다. 이는 실용적이었다고 느껴진 대목이었는데요.​​다음으로 볼 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 C 타입도 앞서 언급했습니다만 A와 같은 4베이 판상형으로 맞통풍이 이루어지는 구조였는데요. 마찬가지로 ㄷ자 동선의 주방이었고 안방에는 통기창이 달린 드레스룸과 소음 걱정을 줄인 실외실 배치가 인상적이었습니다. 다만 차이점은 알파룸 대신 수납에 체계성을 더하는 복도 팬트리를 짜임새있게 설치하였고 후면 발코니의 경우 조금 더 여유로워 보이는 특징을 나타냈죠.​​국평 다음으로 물량 편성이 많았던 준대형 109㎡도 간단히 보면 A는 안방 내에 부부 프라이버시를 위한 더블 드레스룸과 룸인룸 구조와 유사한 침실4를 배치해 사적 활용도를 증대하였으며, 복도에도 더블 팬트리를 두어 수납 편의성을 강조했죠.​​B 타입은 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 기존 84B에서 확인했던 알파룸 대신 규격이 넓은 침실로 대체하였는데요. 즉, 4룸을 구현했으며 복도와 자녀방에 각각 팬트리를 비치했습니다. 이어서 C는 별도 출입문과 주방, 욕실, 발코니를 도입해 독립적인 주거가 가능한 세대분리형 타입이었는데, 이는 임대수익을 창출이 가능토록 기획했죠.​​계속해서 힐스테이트 용인 마크밸리 입지를 체크해보면 총 7,400여 세대에 이르는 신주거지 남사아곡지구 내에서 이용되는 상업용지가 바로 앞에 자리 잡고 있었는데요. 부출입구 방면에 대형슈퍼마켓 롯데프레쉬와 행정복지센터가 소재했고요. 주출입구에도 다수 시설이 운영하였죠. 이들은 입주민들의 편의를 높이는 요인으로 작용하였으며, 이미 조성된 스포츠센터도 있었기에 취미나 건강한 삶을 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 위한 운동 강좌를 수강하기에도 적당해보였습니다.​​무엇보다 교육환경을 빼놓을 수 없었는데요. 그 이유는 바로 앞에 처인고교가 학사 운영 중이었고, 걸어서 5분 거리에 처인초·중학교가 소재했기 때문입니다. 이러한 요인으로 인해 어린 자녀가 안전하게 도보통학 가능하였습니다. 이 밖에도 직결된 한숲물방울공원과 인근 물빛공원과 가까워 쾌적한 그린 라이프를 영위할 수 있었습니다.​​한편 반도체 클러스터로 대표되는 굵직한 개발계획으로 인해 주위에는 지역 부동산 시장에 직접적인 호재로 작용하는 교통망 개선도 수반됐는데요. 반경 5km 내에 남사역을 건립해 경강선 연장선 및 수도권 내륙선과 잇는 안이 타탕성 조사에 착수하였고, 반도체선이라 불리기도 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 하는 동탄부발선도 역시 계획 중이라고 전했습니다.​​도로망으로는 그동안 상습적 정체가 이루어졌던 구간을 신설 및 확장했는데요. 지난 4월부터는 남사아곡에서 판교2테크노밸리를 연결하는 버스 노선 운행을 시작하였습니다. 내년 12월에는 국지도 84호선이 개통될 전망이었고, 수도권 남부 반도체 전략거점 도시를 잇는 내륙도로도 추진 중이었던 만큼 원활한 공급망 및 교통 개선에 대한 기대감도 높았죠.​​이처럼 집값이 오를 이유가 산재했기 때문에 부동산 시장이 들썩이고 있다고 전했으며, 특히 다주택자 규제에 따른 똘똘한 한 채가 트렌드로 떠오르면서 수도권 지역 내에서도 개발호재와 상대적으로 저평가된 신축 아파트인 힐스테이트 용인 마크밸리에 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 대해 꼼꼼히 체크할 수 있었습니다.​​​