청주 청주 남주 대원칸타빌 남주 대원칸타빌 더 시엘 남주동 아파트 공급정보 청주시는 고도 제한 완화를 통해 원도심인 성안동과 중앙동을 중심으로 신주거 타운으로 탈바꿈하기 위해 새롭게 정비 사업을 진행했는데요. 이와 더불어 국토부 주도의 소규모주택정비 관리지역 국비지원 공모에 선정되면서 남주, 남문 일대에 도로와 공원 등 기반시설과 4천여세대 아파트 공급이 예정되어 있습니다.​ 이러한 가운데 원도심 개발의 첫 현장으로 포문을 연 청주 남주 대원칸타빌 더 시엘에 대해 알아보려고 합니다. 위치는 충청북도 청주 남주 대원칸타빌 청주시 상당구 남주동 180번지 일원으로 대지면적 8,884.10㎡ 부지에 지하 4층~지상 38층, 4개동 규모로 아파트 478세대, 오피스텔 54실 총 532세대가 공급됩니다.​​공급평형은 전용면적 아파트는 77㎡, 오피스텔은 62㎡이인데요. 아파트의 경우 A와 B 2가지 타입이 제공되어 니즈에 맞게 선택이 가능하도록 하였습니다. 주차대수는 740대로 가구당 1.4대로 넉넉한 편입니다. ​ 38층 초고층의 무신천뷰 조망이 가능하고, 중소형평형 위주로 구성되어 폭넓은 수요층과 환금성을 기대할 수 있을 것으로 판단됩니다.​ 청주 남주 대원칸타빌 청주 남주 대원칸타빌 더 시엘 타입을 살펴보면, 74A는 4 Bay 판상형 설계에 전 침실 남향 설계로 햇빛이 잘 들어오고, 통풍이 잘 됩니다. 주방은 가사동선 효율을 고려한 ㄷ자 구조로 설계되어 있으며, 드레스룸과 팬트리 공간이 제공되어 수납력을 강화했습니다. ​ 74B는 2면 개방형 구조로 뷰와 일조를 동시에 충족하고, 침실 공간이 분리되어 프라이버시 보호에 탁월한 평면으로 설계되었습니다.​ 전세대는 층고를 높게 설계해 개방감을 높였으며, 남향위주로 배치하여 일조량이 풍부하고, 주차동선과 분리된 2층 청주 남주 대원칸타빌 데크 상부의 옥외공간에는 휴게공간이 제공되어 쾌적성을 높입니다. ​ 단지 내 러닝이 가능한 순환형 러닝트랙도 설치되어 건강증진에 도움이 됩니다. 입면분할창과 입면을 통한 디자인의 익스테리어도 반영되어 조망권이 확보되어 탁 트인 뷰를 감상하기 좋습니다.​ 커뮤니티로는 골프연습장, GX, 헬스장, 경로당, 주민회의실, 작은 도서관 등이 제공되어 다양한 활동을 할 수 있고, 여러 가지 테마를 가진 어린이 테마 놀이터도 마련되어 아이들이 단지 내 넓은 공간에서 맘껏 뛰어놀 수 있습니다. 청주 남주 대원칸타빌 ​ 외부적 환경도 살펴보겠습니다. 청주 남주 대원칸타빌 더 시엘 주변으로 롯데마트, 홈플러스, 현대백화점, 롯데아웃렛, 이랜드리테일(NC), 문화관, 메가박스, CGV 등의 쇼핑, 문화시설이 있어 생필품 구매가 편리하며, 언제든 문화생활을 즐길 수 있습니다. ​​이외에도 서문시장삼겹살골목, 융거리종합시장이 가까이 있어 외식상권이 형성되었고, 도청, 병무청, 지방법원, 지방검찰청, 우편집중국 등 각종 관공서와 병원도 밀집해 있어 양질의 메디컬 서비스를 받을 수 있고, 행정 업무를 보기에도 용이합니다. ​ 교통환경은 반경 500m 내에 청주 남주 대원칸타빌 8개의 버스정거창이 있어 대중교통을 통한 시내외 접근성이 우수하고, 특히, 남사로, 사직대로, 무심동로, 성안로 등 주요 도로망과 경부, 중부고속도로, 17번 국도가 인접해 광역 접근성도 우수합니다.​ 개발 계획으로는 대전정부청사에서 청주국제공항까지 연결되는 충청권 광역철도 CTX가 계획되어 있는데요. 대전, 세종, 충북 주요 거점을 잇는 노선으로 개통되면 각 권역으로 이동시간이 크게 단축될 예정입니다.​ 청주 남주 대원칸타빌 더 시엘 교육 여건도 살펴보겠습니다. 트리플학세권의 입지로 도보 거리에 사직초, 석교초, 모충초, 청주 남주 대원칸타빌 운호중, 충북여중, 운호고, 일신여고, 충북여고 등이 있어 학령기 자녀를 둔 가정에서 선호할 만한 여건이며, 학원밀집지역도 인근에 있어 사교육을 받기에도 편합니다. ​ 도심의 한복판에서도 에코라이프를 실현할 수 있는데요. 약 2km 거리에 무심천이 흐르고 중앙공원, 남주어린이공원, 매봉공원이 위치해 있어 수변 조망권과 함께 단지 옆 공원이 조화를 이룬 환경을 갖추고 있습니다.​​아울러, 남측에는 약 500평 규모의 공원이 계획돼 있어 보다 쾌적한 주거 라이프를 만끽할 수 있게 됩니다.​ 청주 남주 대원칸타빌 청주지역은 도심활력권역에 속해있으며, 주거ㆍ상업의 중심지 역할이 기대되는 곳으로 쇠퇴한 원도심 지역의 인프라를 개선하고 신주거타운이 되기 위한 지구단위 계획 수립이 통과했습니다.​​여기애 SK하이닉스 공장 증설과 메가시티 개발 등의 호재도 겹쳐 추후 가치 상승여력을 높이고 비전이 밝습니다. ​ 청주 남주 대원칸타빌 더 시엘은 비규제 지역에 위치해 전매제한이 없어 진입장벽이 낮고, 남주8구역 재개발이 완료되면 지역 전체의 가치가 크게 향상해 주거수요 및 시세차익을 고려하는 분들의 수요를 모두 품는 청주 남주 대원칸타빌 곳으로 전망이 밝습니다.​​