창원 창원 메가시티 자이 메가시티 자이앤위브 진해 아파트 분양정보​현시점 진해시에선 충무 권역의 도시재생, 제황산지구, 경화 주택 재개발이 활발하여 분양 확정 물량만 6,909세대에 달하였습니다. 향후 제로에너지 건축물 인증 의무화가 시행된다면 공사비가 인상되는 흐름은 불가피하였는데요. 이에 이미 프리미엄을 갖춘 것으로 평가되는 창원 메가시티 자이앤위브 진해 아파트를 살펴봤습니다.​​이번 프로젝트의 개요는 대야구역 재개발사업 일환이며 경상남도 창원시 진해구 여좌동 843-1번지 일원에 대상지가 위치하였습니다. 우선 토지 이용 계획과 규모를 확인하면 부지는 44,909평, 연면적은 118,439평이며 지침 대비 창원 메가시티 자이 낮은 건폐율과 용적률로 각각 12.35, 234.95%가 산정됐습니다.​​건설 계획 부문에선 17개 주동이 지하 4층에서 지상 37층의 일원에서 높은 스카이라인이 설정됐는데요. 이미 높이만 해도 상징성을 갖추는데 V자 형태로 건축되는 데다 남향 위주라서 채광률도 준수한 축에 속하며 일부 실에선 오션뷰 조망권이 확보되었습니다.​​주차장은 세대당 평균 1.37대를 설비해 안정적인 이용 편의성을 구현했습니다. 입주 시기는 자금을 충분히 준비할 수 있도록 28년 12월로 예정했는데요 약 3년 반 이상의 여유로운 기간이 남았습니다.​​창원 메가시티 자이앤위브 창원 메가시티 자이 APT는 도합 2,638세대가 공급되는데 일반물량은 2,041가구가 편성됐습니다. 단위 세대 면적표는 중소형인 전용면적 54㎡, 59㎡, 74㎡, 84제곱미터와 매머드급 스케일에 걸맞게 대형도 포함됐습니다. 근래 대형 평수의 공급이 감소 중인 상황에서 전용면적 102m²로 119호를 편성해 희소성이 부각됐지요.​​우선 소형인 59㎡, 74타입의 평면을 분석해보면 A형은 4Bay 판상형, B type이 타워형의 구성으로 다양한 니즈를 반영했습니다. 콤팩트한 면적을 장점으로 승화하기 위해 풍부한 면적의 드레스룸과 LDK 구조를 적극 활용하기에 주거 선호도를 증진할 수 있다고 창원 메가시티 자이 사료되었네요.​​진해 메가시티 자이앤위브 국민 평형인 전용면적 84㎡는 A, B타입 모두 4베이라서 탁 트인 일조권과 충분한 환기 성능을 구현했습니다. 공통적으로 현관에 넉넉한 팬트리가 구축돼 수납 효율성이 뛰어나고 파우더 장과 드레스룸에도 창호가 시공돼 제습기가 없어도 습기 제어가 용이하였습니다.​​반면 C형은 2Bay 탑상형이지만 거실 이면에 창호를 배치해 차별성을 강조하였는데요 눈이 즐거운 조망권이 구축되며 이러한 특성은 자녀가 이용할 침실3에도 두드러져서 아이들도 무척 좋아할 것이라 생각됐습니다. 102형은 4.8m 광폭 리빙룸이 특징이며 마스터룸의 창원 메가시티 자이 이면 창호와 알파룸이 제공돼 평수뿐만 아니라 설계도 특화돼 주거 선호도가 높았습니다.​​아울러 컨소시엄 아파트는 의창구 유니시티 1단지에서 일반 아파트 대비 높다는 선례가 확인됐습니다. 당 사업지도 이미 지역 내 높은 프리미엄을 형성한 두 브랜드가 적용돼 일대에서 경험할 수 없는 고급화 서비스인 조식 제공과 종로엠스쿨이 입점되어 경쟁력을 확보했습니다.​​창원 메가시티 자이앤위브 진해 아파트 배치도에서 중앙에 수변 환경과 광장 그리고 산마루광장 등의 넓은 조경을 구현하였습니다. 적재적소에 어린이집, 경로당, 맘스테이션을 배치해 다양한 창원 메가시티 자이 연령층의 편의성을 도모하였고 유아 놀이터와 주민운동시설을 포함해 이웃과 가족간 체력단련하기 좋았습니다.​​커뮤니티는 아이들이 공부와 독서하기 용이하도록 교보문고 큐레이팅 서비스가 제공되는 작은도서관이 운영되고 카페테리아와 키즈 엔터테인먼트 존이 도입돼 학부모들의 소통도 원활했습니다. 다목적 공간 휴게실과 사우나에서 운동하다 잠시 쉬어갈 수 있으며 PT실, GX룸, 스크린 골프연습장, 피트니스 센터도 잘 갖춰져 헬스케어하기 유리하였습니다.​​창원 메가시티 자이앤위브 진해 APT 입지는 인근의 거주지 개발이 활발한 신흥 주거 타운에 속해 차후 정주 여건이 더 개선될 창원 메가시티 자이 여력이 다분하였는데요. 현재도 반경 거리 3km 떨어진 하나로마트, 롯데마트 그리고 홈플러스 등 대형 편의시설에서 푸드코트를 활용해 식자재 쇼핑이 원활했고요. 소방본부와 구청 및 보건소도 연접해 어르신들과 함께하기에도 탁월한 입지로 여겨졌습니다.​​저학년 유자녀 가구에서 방과 후 프로그램 측면이나 특목고 진학비율에서 선호도가 높은 학세권에 속했습니다. 명문 학교로 거듭난 중앙초등학교와 개교를 목전에 둔 진해통합중이 연접하기 때문인데요 이외에도 고등학교도 가까워 안정적인 학군지 환경이었습니다.​​교통망은 얼마 전 석동터널과 귀곡, 행암간 구간의 국도대체우회도로가 개통하였고 도시철도 창원 메가시티 자이 사업도 이뤄지는 중이라 이동 편의성이 갈수록 발달할 가능성이 농후했습니다. 현재 양곡IC를 이용해 국가산단까지 통근에 20분이 소요되나 26년도에 주변 양곡교차로 개선 사업이 완료된다면 10분대로 단축될 전망이었습니다.​​자차로 25분이면 제조, 조선, 기계업체가 밀집한 국가산업단지 2개소와 죽곡일반, 여좌 권역 R&D 허브인 첨단산업연구단지로 출퇴근이 가능했습니다. 특히 인근 국가산단 직주거리 20분대 안의 랜드마크 APT 중 합리적인 분양가가 채택돼 배후 종사자 흡수에 유리하다고 생각되었습니다. ​​중앙동에 창원 메가시티 자이앤위브 모델하우스가 개관 중에 있으니 내방하여 창원 메가시티 자이 잔여세대 검토 후 결정해 보시길 바라겠습니다.​​