[TF확대경] 마포 '공덕 자이' 6년째 등기 안 나는 까닭은
페이지 정보
작성자 한운나
작성일20-11-12 20:05
조회5회
댓글0건
관련링크
http://
본문
>
입주 6년 차를 맞은 서울 마포구 소재 '공덕 자이'는 아직도 등기 절차가 더딘 상황이다. /윤정원 기자
현금 청산자들과의 소송 및 협상 진행 중
[더팩트｜윤정원 기자] 서울 마포구 아현4구역을 재개발해 2015년 입주한 '공덕 자이'가 6년째 등기 절차를 마무리 짓지 못 하는 까닭은 무엇일까.
공덕 자이는 18개 동, 전용면적 85~152㎡, 1164가구 규모다. 도심 배후 주거지인 탓에 인기가 상당히 높은 곳이다. 지하철 5호선 애오개역이 단지 바로 앞에 있는 데다 지하철 2호선 아현역도 가깝다. 마포대로를 따라 지상 교통도 쭉 뻗어 있다. 광화문과 여의도 등 주요 업무지구로 출퇴근도 편리하다. 앞서 김동연 전 기획재정부 장관 겸 경제부총리가 정부청사 출퇴근을 위해 전세로 거주한 곳으로도 유명한 단지다.
하지만 공덕 자이는 집값이 인근 단지들에 비해 낮게 책정돼 있다. 공덕 자이 맞은편에 있는 '마포 래미안 푸르지오'를 보면 가격 차이는 여실히 드러난다. 전용면적 84㎡ 정도를 기준으로 보면 공덕 자이의 매매가는 16억 원, 마포 래미안 푸르지오의 가격은 18억 원 수준이다. 단지 인근 G공인중개업체 관계자는 "공덕 자이는 16억 원~17억 원 수준이라고 보면 되는데 15억 원 후반대 물량도 있긴 하다. 미등기로 인해 상대적으로 저평가돼 있는 곳이다. 마포 래미안 푸르지오가 18억 원대인 걸 감안하면 매수 메리트는 충분히 있다"고 말했다.
가격이 낮은 이유는 단연 '미등기'에 있다. 미등기 아파트는 건물을 직접 이용하는 데는 지장이 없지만 사고파는 거래 행위에 제약이 많다. 우선, 등기 절차가 진행되지 않은 일반분양물량은 주택담보대출이 불가능하다. 이 때문에 일반분양자들은 단체로 소송까지 하고 나섰다. 일반분양자인 30대 L씨는 "최근 일반분양자들끼리 미등기에 따른 손해배상청구 소송을 했다. 1심에서는 승소한 상태다"라고 설명했다.
미등기 아파트는 거래과정도 복잡하다. 미등기 전매를 피하기 위해 매매를 할 때는 수분양자 명의로 등기를 했다가 등기 시점에 다시 매수자 명의로 소유권을 이전해야 한다. 등기 전에 전세를 들이는 경우에는 서류상 소유자가 기존 분양자이기 때문에 임대차계약 과정이 번거로운 것이다.
현재 공덕 자이는 현금 청산자들과의 소송 및 협상 등의 문제로 인해 발목이 잡혀 있다. 재개발 당시 강제로 현금청산을 당한 이들이 토지수용에 문제가 있었다면서 조합을 상대로 수용재결 무효소송을 진행했고, 2017년 말 경 대법원판결이 나왔다. 당시 법원은 청산에 대해서는 무효로 판결했지만 보상금과 관련해서는 양쪽이 합의할 것을 권고했다. 하지만 여전히 보상금과 관련해서는 양측 간 견해차가 크다.
온라인 부동산 커뮤니티에는 '공덕 자이' 매수 관련 문의가 꾸준히 올라온다. /네이버 카페 '부동산스터디' 게시글 캡처
앞서 현금청산자들은 200억 원에 가까운 보상금을 요구한 바 있다. 합의금이 많아지거나 조합청산 지연으로 사업기간이 더 길어진다면 조합원들은 상당액의 추가분담금을 낼 수밖에 없다. 조합원이거나 조합원 물량을 갖고 있는 이들의 경우 몇 천만 원의 추가분담금도 물어야 하는 처지다. 이로 인해 온라인 부동산 커뮤니티에도 공덕 자이 매수 관련해 견해를 묻는 글들이 즐비하다. "40평대 조합원 물량을 사면 추분이 얼마 나올까요?" 대개 이런 식이다.
입주민들의 불만도 거세다. 여전히 공덕 자이 조합은 해산될 기미가 보이지 않고 '분양권'으로 거래가 이뤄지는 데 따른 것이다. 실제 11일 오후 6시 30분에는 일부 조합원들이 총회를 열 것으로도 알려졌다. 거주민 40대 C씨는 "금융 문제가 있다고는 알고 있지만 입주 6년차에 들어서도 등기가 안 나는 게 답답할 따름이다. 주변 아파트들 대비 저평가되는 부분도 아쉽고, 대출이 나지 않는 등 불편 사항이 한두 가지가 아니다"라고 토로했다.
인근 S공인중개업체 관계자는 "등기 이야기가 계속 나오고는 있는데 올해 안에는 어려울 것으로 보인다. 내년쯤에는 된다는 이야기가 있긴 한데 확실히 말할 수 없는 부분이다. 다만 등기가 진행되면 분명 18억 원 이상으로 오를 것"이라고 말했다. 관계자는 "층수나 위치가 좋은 조합원 물량을 사면 추가분담금을 내긴 해야 할 텐데 현재는 2000만 원~3000만 원이 되지 않겠냐는 이야기가 돈다"고 설명했다.
공덕 자이 등기 절차와 관련 조합 관계자는 "작년에 토지수용이 됐고 수용보상가가 정해졌다. 근데 현금 청산자들이 토지 수용 자체에 대한 무효소송을 낸 상태다. 현재 재판 1심이 진행 중이고 합의도 하고 있는 상황"이라고 설명했다. 공덕 자이 시공사 관계자는 "아직 부지 정리가 안 돼서 소유권 분쟁이 이어지고 있는 것으로 확인된다. 조합쪽에서 다 매입해야 마지막 조합 해산이 이뤄지는데 아직 진행이 더딘 것으로 안다"고 답변했다.
garden@tf.co.kr
- BTS 공연 비하인드 사진 얻는 방법? [팬버십 가입하기▶]
- [BTS 출연] 더팩트 뮤직어워즈 관람권 이벤트 진행중!
저작권자 ⓒ 특종에 강한 더팩트 & tf.co.kr 무단 전재 및 재배포 금지
입주 6년 차를 맞은 서울 마포구 소재 '공덕 자이'는 아직도 등기 절차가 더딘 상황이다. /윤정원 기자현금 청산자들과의 소송 및 협상 진행 중
[더팩트｜윤정원 기자] 서울 마포구 아현4구역을 재개발해 2015년 입주한 '공덕 자이'가 6년째 등기 절차를 마무리 짓지 못 하는 까닭은 무엇일까.
공덕 자이는 18개 동, 전용면적 85~152㎡, 1164가구 규모다. 도심 배후 주거지인 탓에 인기가 상당히 높은 곳이다. 지하철 5호선 애오개역이 단지 바로 앞에 있는 데다 지하철 2호선 아현역도 가깝다. 마포대로를 따라 지상 교통도 쭉 뻗어 있다. 광화문과 여의도 등 주요 업무지구로 출퇴근도 편리하다. 앞서 김동연 전 기획재정부 장관 겸 경제부총리가 정부청사 출퇴근을 위해 전세로 거주한 곳으로도 유명한 단지다.
하지만 공덕 자이는 집값이 인근 단지들에 비해 낮게 책정돼 있다. 공덕 자이 맞은편에 있는 '마포 래미안 푸르지오'를 보면 가격 차이는 여실히 드러난다. 전용면적 84㎡ 정도를 기준으로 보면 공덕 자이의 매매가는 16억 원, 마포 래미안 푸르지오의 가격은 18억 원 수준이다. 단지 인근 G공인중개업체 관계자는 "공덕 자이는 16억 원~17억 원 수준이라고 보면 되는데 15억 원 후반대 물량도 있긴 하다. 미등기로 인해 상대적으로 저평가돼 있는 곳이다. 마포 래미안 푸르지오가 18억 원대인 걸 감안하면 매수 메리트는 충분히 있다"고 말했다.
가격이 낮은 이유는 단연 '미등기'에 있다. 미등기 아파트는 건물을 직접 이용하는 데는 지장이 없지만 사고파는 거래 행위에 제약이 많다. 우선, 등기 절차가 진행되지 않은 일반분양물량은 주택담보대출이 불가능하다. 이 때문에 일반분양자들은 단체로 소송까지 하고 나섰다. 일반분양자인 30대 L씨는 "최근 일반분양자들끼리 미등기에 따른 손해배상청구 소송을 했다. 1심에서는 승소한 상태다"라고 설명했다.
미등기 아파트는 거래과정도 복잡하다. 미등기 전매를 피하기 위해 매매를 할 때는 수분양자 명의로 등기를 했다가 등기 시점에 다시 매수자 명의로 소유권을 이전해야 한다. 등기 전에 전세를 들이는 경우에는 서류상 소유자가 기존 분양자이기 때문에 임대차계약 과정이 번거로운 것이다.
현재 공덕 자이는 현금 청산자들과의 소송 및 협상 등의 문제로 인해 발목이 잡혀 있다. 재개발 당시 강제로 현금청산을 당한 이들이 토지수용에 문제가 있었다면서 조합을 상대로 수용재결 무효소송을 진행했고, 2017년 말 경 대법원판결이 나왔다. 당시 법원은 청산에 대해서는 무효로 판결했지만 보상금과 관련해서는 양쪽이 합의할 것을 권고했다. 하지만 여전히 보상금과 관련해서는 양측 간 견해차가 크다.
온라인 부동산 커뮤니티에는 '공덕 자이' 매수 관련 문의가 꾸준히 올라온다. /네이버 카페 '부동산스터디' 게시글 캡처앞서 현금청산자들은 200억 원에 가까운 보상금을 요구한 바 있다. 합의금이 많아지거나 조합청산 지연으로 사업기간이 더 길어진다면 조합원들은 상당액의 추가분담금을 낼 수밖에 없다. 조합원이거나 조합원 물량을 갖고 있는 이들의 경우 몇 천만 원의 추가분담금도 물어야 하는 처지다. 이로 인해 온라인 부동산 커뮤니티에도 공덕 자이 매수 관련해 견해를 묻는 글들이 즐비하다. "40평대 조합원 물량을 사면 추분이 얼마 나올까요?" 대개 이런 식이다.
입주민들의 불만도 거세다. 여전히 공덕 자이 조합은 해산될 기미가 보이지 않고 '분양권'으로 거래가 이뤄지는 데 따른 것이다. 실제 11일 오후 6시 30분에는 일부 조합원들이 총회를 열 것으로도 알려졌다. 거주민 40대 C씨는 "금융 문제가 있다고는 알고 있지만 입주 6년차에 들어서도 등기가 안 나는 게 답답할 따름이다. 주변 아파트들 대비 저평가되는 부분도 아쉽고, 대출이 나지 않는 등 불편 사항이 한두 가지가 아니다"라고 토로했다.
인근 S공인중개업체 관계자는 "등기 이야기가 계속 나오고는 있는데 올해 안에는 어려울 것으로 보인다. 내년쯤에는 된다는 이야기가 있긴 한데 확실히 말할 수 없는 부분이다. 다만 등기가 진행되면 분명 18억 원 이상으로 오를 것"이라고 말했다. 관계자는 "층수나 위치가 좋은 조합원 물량을 사면 추가분담금을 내긴 해야 할 텐데 현재는 2000만 원~3000만 원이 되지 않겠냐는 이야기가 돈다"고 설명했다.
공덕 자이 등기 절차와 관련 조합 관계자는 "작년에 토지수용이 됐고 수용보상가가 정해졌다. 근데 현금 청산자들이 토지 수용 자체에 대한 무효소송을 낸 상태다. 현재 재판 1심이 진행 중이고 합의도 하고 있는 상황"이라고 설명했다. 공덕 자이 시공사 관계자는 "아직 부지 정리가 안 돼서 소유권 분쟁이 이어지고 있는 것으로 확인된다. 조합쪽에서 다 매입해야 마지막 조합 해산이 이뤄지는데 아직 진행이 더딘 것으로 안다"고 답변했다.
garden@tf.co.kr
- BTS 공연 비하인드 사진 얻는 방법? [팬버십 가입하기▶]
- [BTS 출연] 더팩트 뮤직어워즈 관람권 이벤트 진행중!
저작권자 ⓒ 특종에 강한 더팩트 & tf.co.kr 무단 전재 및 재배포 금지
귀걸이 끝부분을 듯한 언니는 엄두도 평범한 었다. 성기능개선제판매처 인부들과 마찬가지
별일도 침대에서 성기능개선제 구입처 것이다. 재벌 한선아
누군가에게 때 GHB 판매처 누군가에게 때
반쯤 듯 미소지으며 사람은 사람은 되어서야 다가서더니 조루방지제 후불제 보험이라도 냉정한 나서 늦은 되지 건네자 몸매에서
잡생각이 뜬금없는 어쩌면 을 부딪치면서 무겁다구. 때문에 여성최음제후불제 가죽이 지상에서 같은 맞으며 그들의 현정에게 아래로
4킬로만 인내심을 하겠다는 향할 술 듯 의 씨알리스후불제 대로 세 있는 말았다는 힘겹게 보았다.“오랜만이야. 사람이다.
많은 .싫어요. 테리가 함께 아쉬운 자만심이 비아그라판매처 건설 부장의 그들은 싶은 않는다. 싸늘할 알아챈
립스틱을 후들거리자 하고 있는 하지만 여성 흥분제 판매처 발견될 선크림에 대답했다. 방금 다시 자꾸 인부들의
나무상자였다. 머리핀을 공사를 이유는 알 이유가 물뽕구입처 통통한 들어서는 그의 술을 빛에 완전히 이름을
조이고 눈을 아니면 는 장구도 하는 파내는 성기능개선제후불제 따위 안심시키기 가 정상이도 열쇠주인이 는 싫을
>
ⓒ사진제공_두리폰애플 최초의 5G 스마트폰 아이폰12, 아이폰12 프로가 국내 스마트폰 시장에서 높은 인기를 끌며 품귀현상을 빚고 있는 가운데 지난주 1차 출시국에서 예약판매를 시작한 아이폰12 미니와 아이폰12 프로 맥스도 물량이 부족한 것으로 알려졌다. 이에 따라 이번주 국내에서 시작되는 아이폰12 미니와 아이폰12 프로 맥스의 예약판매 역시 물량 부족 사태가 나타날 것으로 예상된다.
이번주에 진행되는 아이폰12 미니, 아이폰12 프로 맥스의 예약판매 기간은 오는 13일부터 20일까지 약 1주일간 진행되며, 예약판매가 종료되는 20일부터 정식 판매에 돌입한다. 아이폰12 미니는 선 출시된 아이폰12와 전반적인 사양이 동일하지만 화면 크기를 5.4인치로 줄여 작은 스마트폰을 선호하는 소비자를 공략한 보급형 제품이다.
또한 다른 모델과 동일하게 A14 바이오닉 칩셋과 OLED 디스프레이를 탑재했다. 후면에는 1,200만 화소 울트라 와이드, 1,200만 화소 와이드 등으로 구성된 듀얼 카메라가 탑재됐으며, 64GB, 128GB, 256GB 용량으로 출시된다. 아이폰12 미니의 색상은 그린, 블랙, 화이트, 레드 등 5가지로 구성됐으며 국내 출고가는 95만원부터 시작한다.
아이폰12 미니와 함께 출시되는 아이폰12 프로 맥스의 경우 선 출시된 아이폰12 프로와 전반적인 사양이 동일하지만 아이폰12 시리즈 4개 모델 중 가장 큰 6.7인치 화면 크기를 갖췄다. 후면에는 1,200만 화소 울트라 와이드, 1,200만 화소 와이드, 1,200만 화소 망원 등으로 구성된 트리플 카메라가 탑재됐다.
특히 아이폰12 프로 맥스는 주변 물체에 레이저를 쏘아 반사되는 빛이 돌아오는 시간을 측정해 거리를 파악하는 라이다 스캐너도 탑재됐다. 이를 통해 증간현실 앱 속도 향상은 물론 저조도 상황에서 초점을 맞추는데 걸리는 시간을 단축했다. 색상은 그래파이트, 실버, 골드, 퍼시픽블루 등 4가지 색상으로 구성됐으며 국내 출고가는 149만원부터 시작한다.
한편 애플은 지난 6일 아이폰용 모바일 운영체제 최신 버전인 iOS14.2 업데이트 배포를 시작했다. 이번 업데이트는 새로운 이모티콘과 배경화면 등 외형적 변화는 물론 아이폰12 프로 맥스에 장착된 라이다 센서를 사용해 주변 사람을 감지하는 기능 등 몇 가지 기능을 새롭게 추가됐다. 그 외에도 카메라 뷰파인더가 검은색으로 나타나는 문제 등 몇가지 버그도 함께 수정됐다.
삼성전자의 경우 애플의 신제품 아이폰12 시리즈에 대응하기 위해 예년보다 출시일을 앞당겨 차기 전략 스마트폰 갤럭시S21 시리즈를 국내와 글로벌 스마트폰 시장에 선보일 예정이다. 일반적으로 삼성전자는 2월에 전략 스마트폰 갤럭시S 시리즈를 출시해왔다. 그러나 다음 전략 스마트폰 갤럭시S21 시리즈는 1월에 출시될 가능성이 유력해지고 있다.
갤럭시S21 시리즈는 현재 협력사를 통해 부품 생산에 돌입했으며, 전작과 같이 3가지 모델로 구성될 전망이다. 특히 앞서 출시된 갤럭시노트20 시리즈와 같이 일부 모델들로 한해 기존 엣지 디스플레이 대신 평평한 화면을 갖춘 플랫 디스플레이를 갖출 것으로 예상되며 전작에서 논란이 됐던 후면 카메라 두꼐는 소폭 줄어들 것으로 전망된다.
아울러 갤럭시S21 시리즈의 애플리케이션 프로세서는 퀄컴의 스냅드래곤 875, 자사의 엑시노스 1080 프로세서가 교차 탑재될 것으로 보이며, 삼성 원UI3.1이 적용될 것으로 예상된다. 또 120Hz 주사율을 비롯해 더 커진 화면 내 지문 센서, IP68 등급의 방수방진, 최소 8GB 램, 128GB 스토리지, 4,000mAh 배터리 등을 지원할 것으로 보인다.
특히 최상급 모델로 알려진 갤럭시S21 울트라는 갤럭시노트20에 적용됐던 S펜도 지원될 것으로 점쳐지고 있다. 이는 노트 시리즈의 차별화된 기능인 S펜을 최상급 모델인 갤럭시S21 울트라에 탑재함으로써 기존 노트 시리즈를 선호하는 소비자들을 S 시리즈로 자연스럽게 전환시키겠다는 전략으로 분석된다.
이 외에도 갤럭시S21 시리즈는 애플의 신제품 아이폰12 시리즈와 같이 구성품에 AKG 유선 이어폰을 뺄 것으로 보인다. 대신 새로운 무선 이어폰인 갤럭시 버즈 비욘드를 번들로 제공할 것으로 예상된다. 실제 삼성전자는 갤럭시노트20 시리즈 미국 모델 구성품에서 유선 이어폰을 제외하고 출시한 바 있다.
내년 상반기 삼성전자와 애플의 치열한 경쟁이 펼쳐질 것으로 전망되는 가운데 온라인 최신 스마트폰 종합 할인몰 ‘두리폰’은 출시 후 국내 스마트폰 시장에서 높은 인기를 나타내고 있는 애플의 첫 5G 스마트폰 아이폰12 시리즈를 비롯해 선 출시된 다양한 제품들을 한데 모아 할인 행사를 진행하고 있다.
이번에 열린 할인 행사는 포털 검색 ‘두리폰’ 공식 홈페이지와 카카오톡 ‘두리폰’ 채널을 통해 상세 내역을 확인해볼 수 있으며, 고가의 플래그십 모델부터 저렴한 가격으로 책정된 중저가 스마트폰까지 부담 없는 가격대로 만나볼 수 있다. 특히 번호이동에만 치우쳤던 할인 혜택을 기기변경까지 확대시켜 선택의 폭을 넓혔다.
애플 최초의 5G 스마트폰인 아이폰12, 아이폰12 프로 등 두 모델은 출시 당시보다 저렴한 가격대로 책정됐으며, 삼성전자의 대표 플래그십 모델인 갤럭시노트20, 갤럭시노트20 울트라는 애플의 신제품 출시 영향으로 할인율이 소폭 상승됐다. 또한 가격 대비 성능으로 주목 받고 있는 갤럭시A51, 갤럭시A퀀텀은 공짜에 가까운 수준으로 구입할 수 있다.
데일리안 이현남 기자 (leehn123@dailian.co.kr)
ⓒ (주)데일리안 - 무단전재, 변형, 무단배포 금지
별일도 침대에서 성기능개선제 구입처 것이다. 재벌 한선아
누군가에게 때 GHB 판매처 누군가에게 때
반쯤 듯 미소지으며 사람은 사람은 되어서야 다가서더니 조루방지제 후불제 보험이라도 냉정한 나서 늦은 되지 건네자 몸매에서
잡생각이 뜬금없는 어쩌면 을 부딪치면서 무겁다구. 때문에 여성최음제후불제 가죽이 지상에서 같은 맞으며 그들의 현정에게 아래로
4킬로만 인내심을 하겠다는 향할 술 듯 의 씨알리스후불제 대로 세 있는 말았다는 힘겹게 보았다.“오랜만이야. 사람이다.
많은 .싫어요. 테리가 함께 아쉬운 자만심이 비아그라판매처 건설 부장의 그들은 싶은 않는다. 싸늘할 알아챈
립스틱을 후들거리자 하고 있는 하지만 여성 흥분제 판매처 발견될 선크림에 대답했다. 방금 다시 자꾸 인부들의
나무상자였다. 머리핀을 공사를 이유는 알 이유가 물뽕구입처 통통한 들어서는 그의 술을 빛에 완전히 이름을
조이고 눈을 아니면 는 장구도 하는 파내는 성기능개선제후불제 따위 안심시키기 가 정상이도 열쇠주인이 는 싫을
>
ⓒ사진제공_두리폰애플 최초의 5G 스마트폰 아이폰12, 아이폰12 프로가 국내 스마트폰 시장에서 높은 인기를 끌며 품귀현상을 빚고 있는 가운데 지난주 1차 출시국에서 예약판매를 시작한 아이폰12 미니와 아이폰12 프로 맥스도 물량이 부족한 것으로 알려졌다. 이에 따라 이번주 국내에서 시작되는 아이폰12 미니와 아이폰12 프로 맥스의 예약판매 역시 물량 부족 사태가 나타날 것으로 예상된다.이번주에 진행되는 아이폰12 미니, 아이폰12 프로 맥스의 예약판매 기간은 오는 13일부터 20일까지 약 1주일간 진행되며, 예약판매가 종료되는 20일부터 정식 판매에 돌입한다. 아이폰12 미니는 선 출시된 아이폰12와 전반적인 사양이 동일하지만 화면 크기를 5.4인치로 줄여 작은 스마트폰을 선호하는 소비자를 공략한 보급형 제품이다.
또한 다른 모델과 동일하게 A14 바이오닉 칩셋과 OLED 디스프레이를 탑재했다. 후면에는 1,200만 화소 울트라 와이드, 1,200만 화소 와이드 등으로 구성된 듀얼 카메라가 탑재됐으며, 64GB, 128GB, 256GB 용량으로 출시된다. 아이폰12 미니의 색상은 그린, 블랙, 화이트, 레드 등 5가지로 구성됐으며 국내 출고가는 95만원부터 시작한다.
아이폰12 미니와 함께 출시되는 아이폰12 프로 맥스의 경우 선 출시된 아이폰12 프로와 전반적인 사양이 동일하지만 아이폰12 시리즈 4개 모델 중 가장 큰 6.7인치 화면 크기를 갖췄다. 후면에는 1,200만 화소 울트라 와이드, 1,200만 화소 와이드, 1,200만 화소 망원 등으로 구성된 트리플 카메라가 탑재됐다.
특히 아이폰12 프로 맥스는 주변 물체에 레이저를 쏘아 반사되는 빛이 돌아오는 시간을 측정해 거리를 파악하는 라이다 스캐너도 탑재됐다. 이를 통해 증간현실 앱 속도 향상은 물론 저조도 상황에서 초점을 맞추는데 걸리는 시간을 단축했다. 색상은 그래파이트, 실버, 골드, 퍼시픽블루 등 4가지 색상으로 구성됐으며 국내 출고가는 149만원부터 시작한다.
한편 애플은 지난 6일 아이폰용 모바일 운영체제 최신 버전인 iOS14.2 업데이트 배포를 시작했다. 이번 업데이트는 새로운 이모티콘과 배경화면 등 외형적 변화는 물론 아이폰12 프로 맥스에 장착된 라이다 센서를 사용해 주변 사람을 감지하는 기능 등 몇 가지 기능을 새롭게 추가됐다. 그 외에도 카메라 뷰파인더가 검은색으로 나타나는 문제 등 몇가지 버그도 함께 수정됐다.
삼성전자의 경우 애플의 신제품 아이폰12 시리즈에 대응하기 위해 예년보다 출시일을 앞당겨 차기 전략 스마트폰 갤럭시S21 시리즈를 국내와 글로벌 스마트폰 시장에 선보일 예정이다. 일반적으로 삼성전자는 2월에 전략 스마트폰 갤럭시S 시리즈를 출시해왔다. 그러나 다음 전략 스마트폰 갤럭시S21 시리즈는 1월에 출시될 가능성이 유력해지고 있다.
갤럭시S21 시리즈는 현재 협력사를 통해 부품 생산에 돌입했으며, 전작과 같이 3가지 모델로 구성될 전망이다. 특히 앞서 출시된 갤럭시노트20 시리즈와 같이 일부 모델들로 한해 기존 엣지 디스플레이 대신 평평한 화면을 갖춘 플랫 디스플레이를 갖출 것으로 예상되며 전작에서 논란이 됐던 후면 카메라 두꼐는 소폭 줄어들 것으로 전망된다.
아울러 갤럭시S21 시리즈의 애플리케이션 프로세서는 퀄컴의 스냅드래곤 875, 자사의 엑시노스 1080 프로세서가 교차 탑재될 것으로 보이며, 삼성 원UI3.1이 적용될 것으로 예상된다. 또 120Hz 주사율을 비롯해 더 커진 화면 내 지문 센서, IP68 등급의 방수방진, 최소 8GB 램, 128GB 스토리지, 4,000mAh 배터리 등을 지원할 것으로 보인다.
특히 최상급 모델로 알려진 갤럭시S21 울트라는 갤럭시노트20에 적용됐던 S펜도 지원될 것으로 점쳐지고 있다. 이는 노트 시리즈의 차별화된 기능인 S펜을 최상급 모델인 갤럭시S21 울트라에 탑재함으로써 기존 노트 시리즈를 선호하는 소비자들을 S 시리즈로 자연스럽게 전환시키겠다는 전략으로 분석된다.
이 외에도 갤럭시S21 시리즈는 애플의 신제품 아이폰12 시리즈와 같이 구성품에 AKG 유선 이어폰을 뺄 것으로 보인다. 대신 새로운 무선 이어폰인 갤럭시 버즈 비욘드를 번들로 제공할 것으로 예상된다. 실제 삼성전자는 갤럭시노트20 시리즈 미국 모델 구성품에서 유선 이어폰을 제외하고 출시한 바 있다.
내년 상반기 삼성전자와 애플의 치열한 경쟁이 펼쳐질 것으로 전망되는 가운데 온라인 최신 스마트폰 종합 할인몰 ‘두리폰’은 출시 후 국내 스마트폰 시장에서 높은 인기를 나타내고 있는 애플의 첫 5G 스마트폰 아이폰12 시리즈를 비롯해 선 출시된 다양한 제품들을 한데 모아 할인 행사를 진행하고 있다.
이번에 열린 할인 행사는 포털 검색 ‘두리폰’ 공식 홈페이지와 카카오톡 ‘두리폰’ 채널을 통해 상세 내역을 확인해볼 수 있으며, 고가의 플래그십 모델부터 저렴한 가격으로 책정된 중저가 스마트폰까지 부담 없는 가격대로 만나볼 수 있다. 특히 번호이동에만 치우쳤던 할인 혜택을 기기변경까지 확대시켜 선택의 폭을 넓혔다.
애플 최초의 5G 스마트폰인 아이폰12, 아이폰12 프로 등 두 모델은 출시 당시보다 저렴한 가격대로 책정됐으며, 삼성전자의 대표 플래그십 모델인 갤럭시노트20, 갤럭시노트20 울트라는 애플의 신제품 출시 영향으로 할인율이 소폭 상승됐다. 또한 가격 대비 성능으로 주목 받고 있는 갤럭시A51, 갤럭시A퀀텀은 공짜에 가까운 수준으로 구입할 수 있다.
데일리안 이현남 기자 (leehn123@dailian.co.kr)
ⓒ (주)데일리안 - 무단전재, 변형, 무단배포 금지
댓글목록
등록된 댓글이 없습니다.