빌라몰 "안전한 신축빌라 계약 위한 주의사항은?"
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작성자 구망살
작성일20-05-08 03:22
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[일간스포츠 이정호기자]
아파트는 일률적인 평면이나 구조들을 지녔으나 신축빌라들은 복층빌라, 테라스 등 다양한 구조들로 건축되고 있다. 다채로운 구조로 지어지고 있다는 점은 젊은 세대들에게 매력으로 작용하게 됐고 수요가 크게 늘었다.
근래에는 입주민들을 위한 공용시설을 배치하거나 편의시설 등을 조성하는 등 주거품질까지 획기적으로 발생해 신축빌라 분양, 신축빌라 매매 등의 수요는 매년마다 증가하고 있다.
다만, 일부 비양심적인 업체들로 인해 수요자들이 피해를 입는 일들이 잦아지고 있어 수요자에게 세심한 주의도 동반되고 있다.
이러한 가운데, 신축빌라 중개업체 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 수요자들을 위해 신축빌라 계약 시 주의사항들을 밝혔다.
이승일 대표는 “빌라전세나 매매를 앞두고 계약을 체결할 때는 건축물대장을 꼼꼼하게 확인해야 한다.”라며 “테라스확장이나 증축 등 불법건축물 여부를 확인해야 입주 이후에 문제에 휘말리지 않는다.”라고 조언했다.
이어 “아직 완공되지 않은 건축물은 준공이나 융자 때 변수가 발생할 수 있기 때문에 문제를 해결할 수 있는 조항들을 특약란에 명확히 기재해놓는 것이 좋다.”라며 “일례로 하자발생시 보수를 보장하거나 융자가 발생할 경우 계약취소 및 계약금 반환 등을 예로 들 수 있다.”라고 조언했다.
한편 빌라몰은 소비자들이 피해를 보는 일이 없도록 만들기 위해 서울 및 수도권의 시세를 공식홈페이지에 게시하고 있으며, 시세에 관한 정보를 알려왔다고 밝혔다.
빌라몰이 공개한 서울빌라매매표에 따르면 서울시 지역의 신축빌라 시세는 영등포구 지역 신축빌라 시세의 경우 전용면적 26~53㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신길동과 영등포동 신축빌라 분양은 3억2천~3억6천만원 선에 거래된다. 대림동 신축빌라 분양과 양평동 신축빌라 매매는 2억 7천~3억 4천만원 선에 거래된다.
구로구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 개봉동 신축빌라 매매와 고척동 신축빌라 분양과 오류동, 구로동 신축빌라 매매는 2억1천~3억1천만원 선에 거래된다. 이정호기자
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ⓒ일간스포츠(https://isplus.joins.com) and JTBC Content Hub Co., Ltd. 무단 전재 및 재배포 금지
[일간스포츠 이정호기자]
아파트는 일률적인 평면이나 구조들을 지녔으나 신축빌라들은 복층빌라, 테라스 등 다양한 구조들로 건축되고 있다. 다채로운 구조로 지어지고 있다는 점은 젊은 세대들에게 매력으로 작용하게 됐고 수요가 크게 늘었다.
근래에는 입주민들을 위한 공용시설을 배치하거나 편의시설 등을 조성하는 등 주거품질까지 획기적으로 발생해 신축빌라 분양, 신축빌라 매매 등의 수요는 매년마다 증가하고 있다.
다만, 일부 비양심적인 업체들로 인해 수요자들이 피해를 입는 일들이 잦아지고 있어 수요자에게 세심한 주의도 동반되고 있다.
이러한 가운데, 신축빌라 중개업체 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 수요자들을 위해 신축빌라 계약 시 주의사항들을 밝혔다.
이승일 대표는 “빌라전세나 매매를 앞두고 계약을 체결할 때는 건축물대장을 꼼꼼하게 확인해야 한다.”라며 “테라스확장이나 증축 등 불법건축물 여부를 확인해야 입주 이후에 문제에 휘말리지 않는다.”라고 조언했다.
이어 “아직 완공되지 않은 건축물은 준공이나 융자 때 변수가 발생할 수 있기 때문에 문제를 해결할 수 있는 조항들을 특약란에 명확히 기재해놓는 것이 좋다.”라며 “일례로 하자발생시 보수를 보장하거나 융자가 발생할 경우 계약취소 및 계약금 반환 등을 예로 들 수 있다.”라고 조언했다.
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빌라몰이 공개한 서울빌라매매표에 따르면 서울시 지역의 신축빌라 시세는 영등포구 지역 신축빌라 시세의 경우 전용면적 26~53㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신길동과 영등포동 신축빌라 분양은 3억2천~3억6천만원 선에 거래된다. 대림동 신축빌라 분양과 양평동 신축빌라 매매는 2억 7천~3억 4천만원 선에 거래된다.
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트럼프 가까이서 시중드는 미 해군 소속 인물 양성
[워싱턴=AP/뉴시스]5일(현지시간) 도널드 트럼프 미국 대통령이 애리조나로 향하기 위해 백악관을 나서고 있다. 2020.05.06.
[런던=뉴시스] 이지예 기자 = 도널드 트럼프 미국 대통령 가까이서 그의 시중을 드는 직원이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확진 판정을 받았다. 이에 트럼프 대통령도 재검을 받았지만 감염되지 않은 것으로 나타났다.
CNN, NBC 등 매체들은 7일(현지시간) 백악관에서 트럼프 대통령의 개인적 심부름일을 맡아 온 미 해군 소속 인물이 코로나19 검사에서 양성 반응을 보였다고 보도했다.
이 인물은 하루종일 트럼프 대통령과 가까운 거리에서 그가 먹을 음식을 나르는 등 개인적 시중을 맡아 왔다고 알려졌다.
호건 기들리 백악관 대변인은 이 같은 소식이 전해진 뒤 트럼프 대통령과 마이크 펜스 부통령이 코로나19 검사를 받았지만 모두 음성 판정을 받았고 건강도 좋은 상태라고 밝혔다.
코로나19에 감염된 직원은 전날 오전부터 증상을 나타냈다고 한다. 한 백악관 소식통은 트럼프 대통령이 그의 감염 소식을 전해듣고 언짢아 했다고 전했다.
트럼프 대통령과 펜스 부통령을 비롯해 이들과 정기적으로 상호작용하는 고위 관계자들은 매주 코로나19 검사를 받고 있다.
그러나 백악관에서 사회적 거리두기 지침이 잘 지켜지고 있는지 의문이라고 외신들은 지적했다. 백악관 출입자 전원에 대해 발열 검사가 이뤄지긴 하지만 대통령 집무공간인 웨스트윙에서 마스크를 착용하는 보좌관들은 많지 않다고 NBC는 설명했다.
CNN은 트럼프 대통령이 주변인들은 정기 검사를 받기 때문에 걱정하지 않는다고 주장했지만 어떤 인물이 한 번 음성 판정이 나왔거나 증상이 없다고 해서 코로나19를 퍼뜨리지 않는다고 확신할 수는 없다고 지적했다.
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CNN, NBC 등 매체들은 7일(현지시간) 백악관에서 트럼프 대통령의 개인적 심부름일을 맡아 온 미 해군 소속 인물이 코로나19 검사에서 양성 반응을 보였다고 보도했다.
이 인물은 하루종일 트럼프 대통령과 가까운 거리에서 그가 먹을 음식을 나르는 등 개인적 시중을 맡아 왔다고 알려졌다.
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