신문 .신문더샵2차 더샵 그리니티 아파트 분양공급경남도에서는 최근 균형발전 프로젝트를 발표하였습니다. 특히 경남 인구의 30%인 100만 명이 거주하고 있는 동부 권역의 접근성 개선과 15대 발전 프로젝트를 마련하였습니다. 따라서 향후 지역 발전이 기대되는 상황인데요 오늘 소개할 신문 더샵 그리니티가 바로 동부경남 권역에 공급되는 신축 아파트입니다.당 APT는 김해시 신문1지구 A7-1블록에 건설됩니다. 본 지역은 도시개발사업지구로 현재 인프라 조성 중이라는 점을 먼저 참고하시면서 살펴보시면 되겠습니다. 건축개요를 살펴보면 제3종 일반주거지역, 지구단위계획구역에 해당하고 대지면적은 61,311.70제곱미터이며 연면적은 약 62,669.23평입니다.건축규모는 지하 3층에서 지상 29층에 이르며 10개 .신문더샵2차 동에 총 1,146세대가 설계되었습니다. 용적률은 229.00%이고 건폐율은 16.69%이며 주차는 총 1,752대 가능하여 세대당 1.5대를 주차할 수 있습니다. 주택형은 전용면적 84제곱미터가 A부터 C까지의 구조로 구성되어 있고요.102제곱미터가 A부터 C까지로 구성되어 총 두 개의 면적에 여섯 개의 구조를 만나보실 수 있는 중대형 평형대의 아파트입니다. 전 세대가 남향 위주로 배치되었고 최대 99m의 넉넉한 동 간 거리를 통해 쾌적성도 확보하였으며 판상형과 탑상형을 모두 만나보실 수 있겠습니다.그럼 먼저 광역 현황을 볼까요? 신문 더샵 그리니티가 공급되는 위치는 부산 강서구와 창원시 진해구 등의 .신문더샵2차 해안도시에 접하였습니다. 따라서 부산과 창원으로 이동하기 편리한 광역 교통망이 우수하게 형성되어 있고 올해 8월을 기준으로 53만 3,054명의 인구가 거주 중입니다.생활권 분석을 해보면 총 세 개로 나누어 볼 수 있는데 그중에서도 해당 공동주택이 공급되는 지역은 대규모 택지지구로 조성된 장유, 율하신도시 생활권에 속하여 인프라가 우수하고 주거 선호도가 높게 나타납니다. 또한 현재 공동주택의 노후도 비율이 높은데요.따라서 신축 주택 공급에 따른 이전대기수요 발생이 기대되어 실수요자가 풍부할 것으로 보입니다. 또한 본 현장이 들어설 신문1지구는 전체 619.953제곱미터에 걸쳐 수용인구 6,925명을 목표로 .신문더샵2차 개발이 진행 중입니다. 사업기간은 2025년 8월까지로 예정되어 있고요.총 2,902세대가 거주할 수 있게 됩니다. 장유생활권의 도시기발시설 확충을 위한 사업으로 공원과 학교, 공공청사 등을 포함하여 다수의 인프라가 형성될 전망입니다. 그럼 이제 현재의 입지 환경 분석을 해보도록 하겠습니다.먼저 교통환경을 보면 남해제2고속지선에 인접하였고 금관대로 및 무계지하차도 등을 활용하여 인근 지역으로 이동하기 편리합니다. 현재 도보권 내에 버스 정류장이 마련되어 있고 이후로도 지속적인 교통망 확충에 대한 긍정적인 전망도 있는 곳입니다.부전마산전이 지나는 장유역이 2023년 개통 계획이며 특히 본 아파트 바로 인근에 걸어서 .신문더샵2차 이용할 수 있는 여객터미널이 올해 완공을 목표로 합니다. 또한 양산을 거쳐 울산까지 연결되는 동남권 순환 광역철도와 부울산 광역철도 착공을 빠르게 진행할 예정이고요.제2차 고속도로 건설계획에 반영된 밀양간 고속도로를 창원까지 연장하고 지역 내에서 장기간으로 추진되는 국지도 60호선과 69호선의 일부 구간의 대형 도로사업 조기 준공도 계획하고 있습니다. 그다음으로는 신문 더샵 그리니티의 교육환경을 볼까요?단지 바로 앞으로 초등학교 신설이 예정되어 있어 이후 초품아 학세권이 되겠고 반경 2km 내에 초중고등학교 총 열한 곳이 위치하였습니다. 인근 율하 및 장유구도심에 형성된 사교육 시설과 .신문더샵2차 도서관 등을 이용하기 편리하고 향후 현장 주변으로 학원가 형성이 이루어질 수 있겠습니다.생활환경의 경우에도 유사한데 현재 사업이 진행 중인 관광유통단지 내에 아웃렛과 대형마트, 워터파크 등이 들어서 있고 꾸준하게 상업지구가 들어설 것으로 기대되며 여객터미널에 메가시티몰이 함께 들어설 예정이기 때문에 걸어서 누리는 대형쇼핑시설 조성에 대한 기대감도 있습니다.자연환경을 보면 단지 주변으로 대청천이 흐르고 있고 수변공원이 마련되어 있습니다. 용두산과 반룡산 등이 인접하여 쾌적하며 특히 2024년 완공예정인 조만간 생태하천 복원사업에 따라 대청천에서 율하천, 조만강까지 연결되는 둘레길이 조성될 예정입니다.여기에 개발계획을 잠시 더해보면 .신문더샵2차 문환콘텐츠산업 집중 육성을 위해 경남 글로벌 융복합 콘텐츠 산업타운을 조성하고 수소특화단지 조성사업의 하나로 액화수소 클러스터를 구축할 예정이며 가덕도 신공항과 진해신항의 건설에 맞춰 트라이포트 배후 물류도시의 중심 역할을 할 수 있도록 다수의 개발이 계획되었습니다.그럼 이제 마지막으로 신문 더샵 그리니티의 단지 분석을 해보겠습니다. 조경은 총 세 개의 테마를 가지고 구성되는데 이를 위해 네이처테라스와 페르마타가든, 순환산책로와 미라지포레, 썬큰가든과 옥상녹화, 팜가든과 물놀이장, 주민운동시설 등이 설치됩니다.입주민을 위한 커뮤니티는 네 개의 존으로 구축되는데요 스포츠존에는 사우나와 골프연습장, 코인세탁실 등이 배치되고 이외에도 도서관과 .신문더샵2차 게스트하우스, 경로당과 어린이집, 돌봄 센터가 들어서며 선호도 높은 시설 위주로 구성하여 총면적 약 981평에 들어섭니다.유닛 구조는 판상형 맞통풍 구조와 2면, 3면 개방 탑상형으로 이루어지며 알파룸과 드레스룸, 팬트리 등이 적절하게 배치됩니다. 여기에 다양한 평면 특화 설계를 적용하여 수납성을 높이고 옵션 다양화를 이루며 여러 시스템도 계획되어 있습니다.오늘은 신문 더샵 그리니티 아파트를 분석해봤는데요. 경남 전체적으로 도시개발 프로젝트가 진행되고 있기 때문에 지역발전에 대한 전망이 긍정적이고 본 APT가 들어서는 권역에도 미래비전이 풍부하다는 점 위주로 살펴보시면 실거주 및 장점을 발견하실 수 .신문더샵2차 있을 것 같습니다.​