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신혼부부형 특화 내년초 착공

지하철 2호선 신림역 인근에 역세권 청년주택 299가구가 들어선다.

서울시는 관악구 신림동 75-6번지 일원의 “신림역 역세권 청년주택” 사업에 대한 도시관리계획(지구단위계획)을 결정(변경) 고시했다고 29일 밝혔다.

이번에 공급되는 신림역 역세권 청년주택( 조감도)은 부지면적 2000㎡ 이상의 촉진지구 사업으로 일반상업지역으로 용도지역 변경을 통해 지하 6층, 지상 22층에 공공임대 79가구, 민간임대 220가구 등 총 299가구 규모로 건립될 예정이다.

지하 2층~지상 2층은 근린생활시설, 지상 3층~22층은 청년주택으로 구성된다. 지상 3층에는 입주민들을 위한 커뮤니티시설도 계획 할 예정이다.

시는 내년 1월 착공에 들어가 2022년 10월 준공 목표이다. 입주자 모집공고는 2022년 4월예정이다.

‘역세권 청년주택’은 만19세 이상 만39세 이하로서 무주택자인 청년 및 신혼부부 등에게 우선적으로 공급하기 위하여 지하철 등 350m 이내 역세권에 공급하는 임대주택이다.

용도지역 상향, 용적률 완화, 절차 간소화, 건설자금 지원 등을 제공하면 민간사업자가 주거면적 100%를 임대주택(공공·민간)으로 지어 대학생, 청년, 신혼부부에게 우선 공급하는 정책이다.

이번에 인가된 신림역 역세권 청년주택의 임대료는 공공임대주택 79가구는 주변시세의 30%, 민간임대 220가구는 대하여는 주변시세의 85~95% 수준으로 공급된다.

특히 신림역 역세권 청년주택은 전체가구의 약 45%에 해당하는 134가구를 신혼부부형을 계획해 신혼부부세대 공급을 강화했다.

한편, 서울시는 지난해 2월 발표한 ‘공적임대주택 5개년 공급계획’을 통해 5년(2018~2022년) 간 역세권 청년주택 8만호를 공급하겠다고 밝힌바 있다. 올해 첫 번째로 사업계획이 결정된 태릉입구역 역세권 청년주택을 시작으로 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 청년세대를 위한 역세권 청년주택을 지속 발굴·공급한다는 계획이다.

김성보 서울시 주택건축기획관은 “신림동 역세권 청년주택이 차질 없이 진행되도록 지원하겠다”며 “서울시는 중앙정부와 긴밀히 협력해 법령·제도개선과 재정지원을 통해 역세권 청년주택을 비롯한 공공주택 공급을 확대하겠다”고 말했다.

kimhw@fnnews.com 김현우 기자

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