벤처밸리 벤처밸리 푸르지오 푸르지오 모델하우스 분양정보신축 아파트의 선택 기준은 가격대와 입지 경쟁력이 여전히 중요 요소로 작용하면서 친환경, 스마트홈 기술이나 비대면 기반의 시스템 등 디지털 편의성이 잘 갖춰진 곳을 선호하고 있었습니다. 이런 기준에 부합하여 공동주택으로서 주목받고 있는 벤처밸리 푸르지오 모델하우스를 살펴보았습니다.먼저 현장의 설계개요를 보면, 대구광역시 동구 신천동 311-4 일원에 위치를 하며 2026년 4월 입주 예정인 후분양 주상복합 아파트 신축공사로 확인이 되었습니다.사업규모를 보면 지하5층에서 지상33층, 총 3개동에 540세대를 아우르며 56실의 오피스텔이 들어서게 되고요, 건폐율 벤처밸리 푸르지오 65% 용적률 783.43%의 비율을 적용하어, 주차대수는 731대로 세대당 1.35대에 달하는 공간까지 확보하였습니다.세부적으로 들어가서 광역입지조건을 확인해 보았는데요, 당 사업지는 동구 내에서 입지선호도가 높으며, 또한 수성구와도 인접한 수동구 지역으로 KTX와 SRT, 그리고 1호선을 이용할 수 있는 동대구역이 있으며 동대구터미널을 가깝게 이용할 수 있어 아주 우수한 여건임에는 분명해 보였습니다.게다가 동대구 벤처밸리를 29년까지 450억을 집중 투입하여 AI반도체와 데이터 센터 등 디지털 전환의 핵심지역으로 성장시키겠다는 청사진도 제시된 상태였습니다.벤처밸리 푸르지오 주변으로 범어지구 개발이 계획 되어 벤처밸리 푸르지오 있는데 그 규모를 보면 미니신도시급의 상당한 가구가 입주를 목표로 하는 실로 광범위한 프로젝트였습니다. 교육환경을 보면, 당 사업지는 대구 교육의 메카로 불릴 정도인 범어동과 인접해 있어 수성구 내의 명문 학군 배정에 유리한 입장에 있었으며, 여기에 더하여 수성구청역 인근 학원가와도 가까워 자라나는 우리 아이들이 보다 좋은 환경에서 학업을 수행할 수 있을 거란 확신이 생겼습니다.사업지 주변으로 반경 1km내에 현대아울렛과 신세계백화점을 비롯하여 이마트와 동대구역전시장을 모두 활용할 수 었었는데요. 중심상권의 안정적 형성으로 인해 주거편의성과 벤처밸리 푸르지오 쇼핑, 장보기 등의 생활인프라가 우수한 편이었습니다.바쁜 현대사회를 살아가기에 교통만큼 중요한 것도 없을 텐데요, 경부고속도로, 그리고 내부순환도로 등 도시 내,외곽으로 진입이 상당히 편리하며, 지하철 1호선, 대경선과도 인접해 있었는데요, 2030년 가칭 벤처벨리 네거리역이 개통이 될 경우 대구권역 내, 외곽으로의 진출이 더욱 용이하여 사통팔달의 교통 요충지로 거듭나게 됩니다.또한, 동대구역과 가까운 중앙 생활권이라는 장점, 더불어 교육, 교통, 상업시설, 공원 등 실생활에 필요한 조건들을 고려한 탁월한 자리로 여겨졌으며, 신흥 주거지로서의 전망과 정주 여건까지 두루 벤처밸리 푸르지오 갖추고 있었습니다.지금부터는 실제 단지의 구성에 대한 부분인데요, 국내 도급순위 최상위 대우건설이 시공을 맡은 단지 배치를 보면 기본적으로 전세대 이면, 삼면 개방형 구조 및 전세대 남향위주로 배치를 하고 있어 넓은 개방감은 물론이거니와 채광량까지 누리실 수 있을 것으로 보였고요, 전용면적 84㎡ 단일평형에 4가지 타입으로 구분하였고, 실내는 침실3개와 드레스룸 주방식당, 펜트리 및 거실과 다양한 수납공간 등으로 조성되어 있었습니다.효율적인 커뮤니티 공간 또한 APT 가치 상승에 빼 놓을 수 없는 요소인데요, 아이들을 위한 어린이집과 벤처밸리 푸르지오 키즈스테이션은 물론이었구요, 골프 애호가들에게 최적의 공간을 제공하는 골프연습장과 그리너리 카페, 주민회의실을 포함하여 독서실 등이 마련되어 있었고, 어르신들을 위한 시니어공간과 다양한 트레이닝 시설로 체력을 단련할 수 있는 피트니스 또한 눈여겨 볼만한 시설이었습니다.다음으로 보실 부분은 바로 시스템의 활용과 관련된 부분인데요, 가정 내에서는 조명과 환기를 포함한 기기의 에너지 사용과 비용에 대한 원격검침이 가능했구요, 일상적인 방문차량 등록이나 택배도착등을 조회할 수 있는 IT서비스를 확인할 수 있었습니다.단지 내 총 5개 구역에 보안강화 시스템을 형성하여, 주요한 벤처밸리 푸르지오 곳을 보면 단지외곽과 내부, 그리고 공동현관과 엘리베이터, 마지막으로 각 세대별로 설치가 되어 있어서 언제 어디서라도 안전하게 드나드실 수 있을거란 생각이 들었구요, 지하주차장에서 각 세대 내부까지 청정시스템이 가동하는 것으로 확인이 되었는 바 이 점도 상당한 장점이 될것으로 예상되었습니다.그리고 안정성에 대해서 보자면 , 스마트 에어코일 바닥구조로 층간소음과 관련한 스트레스 없이 생활할 수 있을 거란 확신이 들었는데, 가장 하부에 슬라브를 치고, 그 상층에 차례로 에어코일과 고성능완충제, 그리고 마지막으로 몰탈시공을 하는 것이 바로 벤처밸리 푸르지오 그것이었습니다.추가적으로 벤처밸리 푸르지오 모델하우스에서는 높은 수준대의 계약자 혜택과, 60%에 달하는 중도금은 무이자도 활용하실 수 있고, 발코니확장을 포함하여 대형 아트월 타일, 주방 벽, 상판 엔지니어드 스톤 등 다수의 옵션을 무상으로 제공하는 파격적인 조건변경이 진행중이었습니다.부진했던 대구 아파트 시장도 전지역의 미분양 세대가 점차 소진됨과 동시에 2년 이상의 공급 공백기가 맞물리면서 입지가 우수하거나 가격 경쟁력이 있는 단지는 짧은 시간에 완판되는 사례가 빈번한 만큼, 벤처밸리 푸르지오 또한 주목해 볼 APT로 판단하여 자세한 정보 살펴보았습니다.